Bebauungspläne im Verfahren

!Wichtiger Hinweis!

Für die Einsichtnahme in laufende Bauleitplanverfahren (in Papierform, elektronisch sind die Unterlagen auf dieser Seite einsehbar) melden Sie sich bitte aus Infektionsschutzgründen vorher telefonissch oder per E-Mail während der Sprechzeiten im Gemeindebüro unter 05376 / 899-33 (Herr Jabs) oder d.jabs@gemeinde-wesendorf.de an.

Aldi und Rossmann an der Wittinger Str.

Durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Aldi und Rossmann an der Wittinger Str. sollen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für eine geplante Erweiterung des bestehenden Aldi-Marktes an der Wittinger Str. und ferner für die Neuerrichtung einer Rossmann-Filiale geschaffen werden.

Der Beschluss über die Auslegung des Bebauungsplanes wurde am 23.02.2021 gefasst. Die Unterlagen liegen vom 15.03.2021 bis 16.04.2021 öffentlich aus.

Die hier veröffentlichten Unterlagen entsprechen dem Stand zur Auslegung.

Bekanntmachung öffentliche Auslegung
Bek_3-2_Aldi-Rossmann-an-der-WittingerSt[...]
PDF-Dokument [1.4 MB]
Bebauungsplan - Grafische Darstellung, Planzeichenerklärung und Textliche Festsetzungen
_2_ALDI+Rossmann_3-2_4-2-2_B-Plan_ORIG-f[...]
PDF-Dokument [852.1 KB]
Bebauungsplan - Vorhaben- und Erschließungsplan
_1_ALDI+Rossmann_3-2_4-2-1_VE-Plan-ORIG-[...]
PDF-Dokument [1.6 MB]
Bebauungsplan - Ansichten und Schnitte zum Vorhaben- und Erschließungsplan
1-1_ALDI+Rossmann_3-2_4-2-VE-Ansichten.p[...]
PDF-Dokument [2.0 MB]
Bebauungsplan - Begründung
Begr_4-2_vorhbenbez-B_Plan_Aldi_Rossmann[...]
PDF-Dokument [1.2 MB]
Stellungnahmen frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
Tab_3-1_ANONYM_Aldi-Rossmann-an-der-Witt[...]
PDF-Dokument [550.5 KB]
Stellungnahmen frühzeitige Behördenbeteiligung
Tab_4-1_Aldi-Rossmann-an-der-WittingerSt[...]
PDF-Dokument [698.3 KB]
Schalltechn. Gutachten
18-277-GMB-Schallgutachten_4_2_3_2_02 in[...]
PDF-Dokument [745.6 KB]
Schalltechn. Gutachten - Ergänzung
18-277-GMB-03 1. ergänzende Stellungnahm[...]
PDF-Dokument [1.2 MB]
Verkehrstechn. Untersuchung
VTU Wesendorf - Erweiterung Aldistandort[...]
PDF-Dokument [2.2 MB]

Hammerstein Park, 4. Änderung

Durch die 4. Änderung des Bebauungsplans Hammerstein Park sollen Gewerbeflächen erweitert werden, um einem Investor die Errichtung neuer Lagerflächen, -hallen zu ermöglichen.

Gebietsabgrenzung
_Hammerstein-Park-4Änd_Abgrenzung.pdf
PDF-Dokument [278.7 KB]
Grafische Darstellung, Planzeichenerklärung und Textliche Festsetzungen
_Hammerstein-Park-4Änd_B-Plan_ORIG-farbe[...]
PDF-Dokument [396.2 KB]
Begründung
Begr._ 3_1_4_1_Hammerstein_Park_4.Änd.pd[...]
PDF-Dokument [726.1 KB]

Tank- und Rastanlage B 4 - L 284

Seitens eines Investors ist geplant, im nord-östlichen Kreuzungsbereich der B 4 mit der L 284 eine Tank- und Rastanlage zu erstellen. Grundsätzlich steht der Gemeinderat diesem Vorhaben aufgeschlossen gegenüber. Die weiteren Detailplanungen, die derzeit erstellt werden, bleiben jedoch abzuwarten, bevor weitergehende Beschlüsse gefasst werden.

Wesendorf Residenz

- mit Aufhebung vorhabenbezogener Bebauungsplan "Campus Wesendorf" und Teilaufhebung der Bebauungspläne "Hammerstein Park" und "Mischgebiet Hammersteinpark" -

Seitens des Betreibers des Jugendcampus im Hammersteinpark ist geplant das Gelände insbesondere für altersgerechtes und betreutes Wohnen, aber auch für allgemeines Wohnen umzunutzen.

Der Beschluss über die Auslegung des Bebauungsplanes wurde am 23.02.2021 gefasst. Die Unterlagen liegen vom 15.03.2021 bis 16.04.2021 öffentlich aus.

Die hier veröffentlichten Unterlagen entsprechen dem Stand zur Auslegung.

Bebauungsplan - TP 1 Grafische Darstellung und Planzeichenerklärung
2021-02-23 BP Wesendorf Residenz EW TP1.[...]
PDF-Dokument [1.0 MB]
Bebauungsplan - TP 2 Textliche Festsetzungen
2021-02-23 BP Wesendorf Residenz EW TP2.[...]
PDF-Dokument [717.2 KB]
Bebauungsplan - Bebauungs- und Erschließungsentwurf
Anhang - BuE Wesendorf Residenz.pdf
PDF-Dokument [2.3 MB]
Bebauungsplan - Begründung
2021-02-23_Begr_BP Residenz_EW.pdf
PDF-Dokument [3.0 MB]
Bebauungsplan - Umweltbericht
202040_BP_EW_Wesendorf_Residenz_UB_21022[...]
PDF-Dokument [2.2 MB]
Anlage 1 - Lärmgutachten
Anlage 1 - Lärmgutachten_20176g_BMH.pdf
PDF-Dokument [1.1 MB]
Anlage 2 - Verkehrstechn. Untersuchung
Anlage 2 - VTU Wesendorf - Hammerstein-P[...]
PDF-Dokument [4.4 MB]
Anlage 3 - Stellungnahme zu Versickerungsfähigkeit
Anlage 3 - GEOBÜRO GIFHORN 150907-2 Ergä[...]
PDF-Dokument [113.0 KB]
Anlage U1a - Biotopkartierung
Anlage U1a - Biotopkartierung_2021.pdf
PDF-Dokument [113.7 KB]
Anlage U1b - Karte zur Biotopkartierung
Anlage U1b - Karte_1_Biotoptypen.pdf
PDF-Dokument [1.6 MB]
Anlage U2 - Waldgutachten
Anlage U2 - Waldgutachten_2021.pdf
PDF-Dokument [444.6 KB]
Anlage U3 - Faunistischer Fachbeitrag
Anlage U3 - Bestand Fauna_2020.pdf
PDF-Dokument [1.5 MB]
Anlage U4 - Nachuntersuchung Fauna
Anlage U4 - Kurzbericht Nachuntersuchung[...]
PDF-Dokument [822.9 KB]
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