Bebauungspläne im Verfahren

!Wichtiger Hinweis!

Für die Einsichtnahme in laufende Bauleitplanverfahren (in Papierform, elektronisch sind die Unterlagen auf dieser Seite einsehbar) melden Sie sich bitte aus Infektionsschutzgründen vorher telefonissch oder per E-Mail während der Sprechzeiten im Gemeindebüro unter 05376 / 899-33 (Herr Jabs) oder d.jabs@gemeinde-wesendorf.de an.

5. Änderung Hammersteinpark

Ziel der Planung ist es, in dem Gewerbegebiet durch eine großzügigere Fassung der Baugrenzen die Errichtung neuer Lagerhallen und - flächen zu ermöglichen. Gleichzeitig soll die Errichtung eines Verwaltungsgebäudes im Gewerbegebiet abgesichert werden.

Gebietsabgrenzung
HammersteinPark-5Änd_Gebietsabgr.pdf
PDF-Dokument [224.4 KB]
Bebauungsplan
HammersteinPark-5Änd_3-2_4-2 B-Plan.pdf
PDF-Dokument [311.3 KB]
Begründung
Begr_ 3_2_4_2_HammersteinPark-5Änd.pdf
PDF-Dokument [900.1 KB]

Agrarhandel

Westlich der Ortschaft ist auf den Flächen der "Offroadanlage Südheide" ein Agrarhandel mit Dienstleistungen geplant.

Der Beschluss über die Auslegung des Bebauungsplanes wurde am 08.06.2021 gefasst. Die Unterlagen liegen vom 14.06.2021 bis 23.07.2021 öffentlich aus.

Die hier veröffentlichten Unterlagen entsprechen dem Stand zur Auslegung.

Gebietsabgrenzung
_Agrarhandel_3-2_4-2 Gebietsabgr.pdf
PDF-Dokument [376.3 KB]
Bebauungsplan
_Agrarhandel_10-1-B-Plan_ORIG.pdf
PDF-Dokument [661.6 KB]
Textliche Festsetzung
Agrarhandel_10-1 TF-1.pdf
PDF-Dokument [293.9 KB]
Textliche Festsetzung
Agrarhandel_10-1 TF-2.pdf
PDF-Dokument [266.0 KB]
Lage- Flächenplan
2021-04-12a_Wesendorf Lage- und Freifläc[...]
PDF-Dokument [329.0 KB]
Vorbemessung Versickerungsmulden
11500.2-2021 Wesendorf, Celler Straße 36[...]
PDF-Dokument [1.0 MB]
Baugrundvorerkundung und
Geotechnischer Untersuchungsbericht
11500-2021 Wesendorf Celler Straße 36 Ne[...]
PDF-Dokument [7.2 MB]
Artenschutzgutachten Reptilien
210506_Artenschutzgutachten Reptilien-1.[...]
PDF-Dokument [1.2 MB]
Forstfachliches Gutachten zur Herleitung des Kompensationsbedarfs
Kompensationsgutachten_Raiffeisen Waren [...]
PDF-Dokument [3.7 MB]
Schallgutachten
Schallgutachten_Raiff_Wesend_20210301.pd[...]
PDF-Dokument [676.2 KB]
Verkehrstechnische Untersuchung
VTU Wesendorf - Agrarhandel_210204.pdf
PDF-Dokument [2.4 MB]

Tank- und Rastanlage B 4 - L 284

Seitens eines Investors ist geplant, im nord-östlichen Kreuzungsbereich der B 4 mit der L 284 eine Tank- und Rastanlage zu erstellen. Grundsätzlich steht der Gemeinderat diesem Vorhaben aufgeschlossen gegenüber. Die weiteren Detailplanungen, die derzeit erstellt werden, bleiben jedoch abzuwarten, bevor weitergehende Beschlüsse gefasst werden.

Wesendorf Residenz

- mit Aufhebung vorhabenbezogener Bebauungsplan "Campus Wesendorf" und Teilaufhebung der Bebauungspläne "Hammerstein Park" und "Mischgebiet Hammersteinpark" -

Seitens des Betreibers des Jugendcampus im Hammersteinpark ist geplant das Gelände insbesondere für altersgerechtes und betreutes Wohnen, aber auch für allgemeines Wohnen umzunutzen.

Der Beschluss über die Auslegung des Bebauungsplanes wurde am 04.08.2021 gefasst. Die Unterlagen liegen vom 16.08.2021 bis 17.09.2021 öffentlich aus.

Die hier veröffentlichten Unterlagen entsprechen dem Stand zur Auslegung.

Bebauungsplan - TP 1 Grafische Darstellung und Planzeichenerklärung
2021-09-30 BP Wesendorf Residenz SB TP1 [...]
PDF-Dokument [1.4 MB]
Bebauungsplan - TP 2 Textliche Festsetzungen
2021-09-30 BP Wesendorf Residenz SB TP2.[...]
PDF-Dokument [684.4 KB]
Bebauungsplan - Begründung
2021-09-30_Begr_BP Residenz_SB.pdf
PDF-Dokument [3.2 MB]
Bebauungsplan - Umweltbericht
202040_BP_EW_Wesendorf_Residenz_UB_21022[...]
PDF-Dokument [2.2 MB]
Anhang 1 - Lagepläne ext. Kompensationsmaßnahmen
Anhang 1 - Lagepläne ext. Kompensation.p[...]
PDF-Dokument [1.5 MB]
Anhang 2 - Bebauungs- und Erschließungsentwurf
Anhang 2 - 2021-07-19 BuE Wesendorf Res[...]
PDF-Dokument [5.0 MB]
Anlage 1a - Lärmgutachten
Anlage 1a - Lärmgutachten_20176R1g.pdf
PDF-Dokument [325.0 KB]
Anlage 1b - Lärmgutachten-Anlagen
Anlage 1b -Lärmgutachten_20176R1_Anlagen[...]
PDF-Dokument [1.0 MB]
Anlage 2 - Verkehrstechn. Untersuchung
Anlage 2 - VTU Wesendorf - Hammerstein-P[...]
PDF-Dokument [3.8 MB]
Anlage 3 - Stellungnahme zu Versickerungsfähigkeit
Anlage 3 - GEOBÜRO GIFHORN 150907-2 Ergä[...]
PDF-Dokument [113.0 KB]
Anlage U1a - Biotopkartierung
Anlage U1a - Biotopkartierung_2021.pdf
PDF-Dokument [113.7 KB]
Anlage U1b - Karte zur Biotopkartierung
Anlage U1b - Karte_1_Biotoptypen.pdf
PDF-Dokument [1.6 MB]
Anlage U2 - Waldgutachten
Anlage U2 - Waldgutachten_2021.pdf
PDF-Dokument [444.6 KB]
Anlage U3 - Faunistischer Fachbeitrag
Anlage U3 - Bestand Fauna_2020.pdf
PDF-Dokument [1.5 MB]
Anlage U4 - Nachuntersuchung Fauna
Anlage U4 - Kurzbericht Nachuntersuchung[...]
PDF-Dokument [822.9 KB]
Druckversion Druckversion | Sitemap
© Gemeinde Wesendorf